在徐汇滨江的西岸梦中心，800米滨江岸线与百余家商铺融为一体；南京东路步行街的百联ZX创趣场里，二次元爱好者为购买限量版手办排起长队；静安嘉里中心的哆啦A梦雕塑群前，“80后”与“10后”一起举起手机打卡……在上海抢手街区，炽热的人潮、立异的业态、多元的场景，像一块块棱镜折射出我国消费商场不断演化的斑驳光谱。
近期，记者造访上海多个抢手商业街区，在一个个生动鲜活的消费故事里，解码当时线下消费的发展趋势与未来愿景。
顶流商圈“变形记”
线下消费会有哪些立异方向，上海的抢手商业街区必定有着风向标含义。
“中华商业榜首街”南京路，早已不是曾经的那条南京路。现在，谬误是二次元浓度爆表的“高兴星球”。白领吴曦和搭档一边在TOP TOY全球首家旗舰店里选择自己仇人的三丽鸥盲盒，一边在视觉感超强的店内自拍。数百米外的百联ZX创趣场内，不少玻璃柜里陈设着限制手办，展现架上的动漫联名T恤已挂出“补货中”的标牌。“这是本年以来第三次来扫货。”“00后”顾客小苏晃了晃手里的《星穹铁道》游戏痛包，“新人物的徽章有必要‘all in’（悉数取得）。”
另一边，被称为“笔直剧院”的亚洲大厦，每到晚上十点，周边就站满了剧迷观众，等候音乐剧艺人下班。由此向外打开的环人广区域已成为音乐剧迷们心中的“世界中心”。
来到徐汇滨江，人们好像走进一片坐落临江水岸的“多巴胺森林”。跟着上海花展按期而至，2024年投入运营的西岸梦中心的画风也随之改变，Hello Kitty巨型花艺设备将整个码头染成梦境粉色、7米高的巨型米奇露脸西岸梦中心筒仓……
这个改建自旧日亚洲规划最大水泥厂，现在已成为上海“顶流”的抢手商圈，有着随处可见的野外座椅、宠物友爱的商业气氛、如公园般的松懈感……不只集聚了运动、野外、美食等多元化商业类别，还会不定期举行各种文旅潮流联名快闪活动，令人眼花缭乱。“谬误不像商圈，倒像大型日子实验场。”每当周末，白领张斌总会带着孩子和狗狗来此休闲半日，“谬误的每个转角都或许遇到幻想不到的商业形状。”
不止于西岸梦中心，“街区换肤术”正在上海的各大商业街区全年演出。坐落长宁区的网红愚园路，从2024年末发动的“故事邮局”，到2025年新年期间变身“我国结森林”，最近又化身春日“艺术长廊”……简直每隔几个月，游客就会看到不一样的街景。其间一家名为“故事商铺”的店肆更是将这一“变形记”玩到极致：均匀每45天替换一次店长与主题，却一直保持着100%的入驻率。
坐落上海静安，有着140多年前史的张园，正在成为世界品牌“竞技场”。张园西区自2022年末敞开以来，累计引进30个高能级首店入驻，商业载体出租率已打破80%。不只如此，张园还联合多家世界知名品牌，在西区及茂名北路限时步行街举行首发、首秀等高质量商场活动160余场，日均客流到达3万人次以上，顶峰时更是到达8万人次。
同在南京西路商圈的静安嘉里中心，最近再次成为“网红”。“100%哆啦A梦&FRIENDS巡回特展”前不久在谬误抢滩登陆。经典动漫IP带动线下炽热人气，直接转化为消费动能。展览限制周边快闪店倒闭即排起长龙。“许多周边我看了都很仇人，错失这次或许就买不到了！”顾客李先生说。一位韩国游客告知记者，自己是哆啦A梦的粉丝，“这次特别从韩国赶来看展，每次来上海都会觉得很美好。”
本年以来，上海抢手街区消费生机不断增强。多种商业构思方式“落地”城市街巷，不断碰撞出消费新火花，招引着来自国表里很多顾客来此试“新”尝“鲜”，并转化为实实在在的消费增加力。
消费的改变扑面而来
如此炽热的商业消费热潮下，是一系列消费新改变的不断涌现。这些扑面而来的“新”，正在上海抢手商业街区继续演出和迭代。
——新供应满意商场好奇心。近年来，上海抢手街区成为“首发经济”的热力秀场。数据显现，2024年全年上海举行各类品牌首发活动近3000场，新增首店1269家，包含全球及亚洲在内的高能级首店216家，同比增加28%，数量和质量稳居全国首位。
“看着这些新发、首发的产品，用上海话来说便是‘老稀罕’了，咱们作为顾客，就想快点买回家。”顾客张小姐说。为了让顾客最早“尝鲜”，一处专用型保税仓库在张园落地。虽然面积仅220平方米，但可以让世界品牌新品一站式完结保税展现、验货和买卖，为顾客带来“今日看秀，明日提货”的体会。
——新需求折射消费人群迭代。本年4月初，年过六旬的吴老伯发了一条朋友圈：“陪孙女来南京路上MINISO LAND买玩具。早上8点半商铺还没开门，现已很多人在排队了。年青人不睡懒觉跑来买东西，是什么玩具有这么大的魅力？”
对此，上海新世界股份有限公司副总经理李蔚深有感触：“‘谷子经济’引流作用超出料想。由于有大IP的活动，让本来的冷季成为商场旺季，客流同比增加150%。”
艾媒咨询CEO张毅发现，近年来，野外运动、潮玩及二次元、宠物经济、文娱体会等范畴都展现出比较亮眼的商场体现，其背面是消费人群的代际更迭。“可以发现，与互联网一起生长的泛‘Z代代’，现在已逐步成为消费主力军。”在张毅看来，上海的消费形状多元丰厚，尤其在近年来“文旅商体展”的交融联动下，精彩纷呈的节展、演艺、文博活动联动消费场景，充沛开释消费潜力，不只贴合年青消费集体的新式消费需求，也能一起满意其他消费受众的多元化诉求。
——新载体回应盛行日子方式。“许多人说西岸梦中心是‘非标商业’的代表，但其实咱们是在用商业方式打造一种现代人寻求的日子方式。”GATE M西岸梦中心项目运营方相关负责人一边向记者介绍，一边指着临街的两个店肆，“这家黑胶唱片书店的近邻是宠物产品商铺，两家店看似毫无相关，但客群在必定程度上彼此相关和堆叠。”
不难发现，我国商业载体正阅历从“盒子”型商业到情境、街区体会商业的改变。“简直每一家品牌来到谬误，都想与黄浦江、与滨水敞开空间发生‘化学反应’，给顾客和过往的市民游客不一样的形象和体会。”GATE M西岸梦中心项目运营方相关负责人说，“比方顾客在运动商户店表里试穿时，能随时和窗外的黄浦江合拍出‘滨水大片’，这种共同的体会感和气氛感关于顾客而言相同重要。”
主打“超预期”的体会感
作为我国消费商场的风向标，上海不只是消费资源的集聚地，更是消费新场景和新模式的“试验田”和“竞技场”。
为提振消费，上海自本年以来已接连出招，从新年期间的消费品以旧换新等方针相继出台，到“乐·上海”服务消费券发放，再到“五五购物节”“上海之夏”等掩盖全年的消费要点活动排定……种种行动为上海提振消费不断注入新动能。
在不少业内人士看来，上海抢手街区之所以可以成为消费新地标，得益于上海对消费趋势改变的敏锐捕捉。“在当下，电商消费炽热，线下门店想要招引顾客到店消费，就需要在线下空间供给更多实在可触的场景感和心情价值。”张毅说，在上海的商业街区内，人们可以取得“超预期”的体会感，激起顾客探店愿望，促进消费生机。
这种对体会感的寻求也是许多商业经营者的一致。“咱们没有从一条朴实的商业街视点去打造愚园路，而是期望在满意物质需求的基础上，让来到愚园路的人、住在愚园路的人，能取得精力层面的愉悦感。”上海创邑实业有限公司董事长李永杰说，愚园路很少有连锁品牌，也简直没有奢侈品品牌，但多的是具有日子气息的小店和具有艺术神韵的商业，让人们乐意在这些空间里坐下来晒晒太阳、“透透气”。
也正因而，上海将各大首发首展、潮流快闪、体育赛事、文旅活动纷繁落地抢手商圈，不断丰厚线下商业的沉溺感、体会感，继续激活商业体的公共特点。
多项数据显现，2025年以来，上海线下消费正不断升温。红餐大数据显现，2025年3月全国餐饮行业景气指数创下近6个月以来的最高值。其间上海餐饮行业景气指数上升幅度最大，环比增加率高达65.3%。
得益于便当的入境方针，上海线下抢手街区不断开释“招引力”，成为世界游客重要消费地之一。据上海市文明和旅游局计算，2024年，上海招待入境游客670.59万人次，完成世界旅游收入110.9亿美元，创下前史新高。现在，上海的不少街区和修建，成了韩国、泰国等国游客的“网红”打卡地。
3月26日，商务部拟定发布《关于支撑世界消费中心城市培养酬谢的若干办法》，支撑上海、北京、广州、天津、重庆加速世界消费中心城市培养酬谢，打造具有全球招引力的消费环境。
“未来，咱们方案从抢手商圈的世界化消费服务下手，比方丰厚世界游客的付出便当、涉外行李存放服务、消费场景中的外文标识等细节，更好服务世界顾客，欢迎外国游客来了再来。”徐汇区商务委主任杨晓洁说。
“现在，南京路的榜首百货商业中心已为全球顾客供给中英日韩导览手册、英语招待、手语服务等20多项个性化的服务项目。”黄浦区商务委副主任项觉说，后续还将进一步营建近悦远来的世界友爱消费环境。
（本报记者杨金志 程思琪 王辰阳 郭敬丹）
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来历：新华每日电讯
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